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Faisabilité légale, technique et financière
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Faisabilité légale, technique et financière
Objectif : fonder le projet sur des certitudes, éviter des erreurs onéreuses.

Certitudes réglementaires et contraintes de construction
Que doit-on, que peut-on faire ou ne pas faire dans un lieu donné ? Répondre trop vite à ces questions peut entraîner de coûteuses erreurs. Valopti définit d’abord pour vous un champ de certitudes réglementaires et vérifie toutes les contraintes de construction fondamentales (composition géologique du terrain, repérage des réseaux et infrastructures existantes, exigences du PGA et PLQ…).

Le développement de votre projet reposera ainsi sur des bases solides et aucune mauvaise surprise ne compromettra le bon déroulement des travaux jusqu’à leur terme. Vos calculs de rentabilité initiaux ne pourront, eux non plus, être remis fondamentalement en cause.


Exemples d’erreurs que Valopti peut éviter


Dix logements en moins
Une analyse de gabarit erronée a fait apparaître l’existence de limites de construction non prises en compte au démarrage d’un chantier. Le socle du bâtiment a dû être relevé sans que la toiture puisse changer de niveau. Résultat : un étage du bâtiment n’a pu être construit. Dix logements ont été perdus. Manque à gagner pour l’investisseur : plus de 2 millions de francs.

Des réseaux existants mal appréhendés
Du fait d’une étude des réseaux existants non aboutie, les travaux d’excavation d’un gros chantier de parking ont mis à jour des collecteurs EU de gros diamètre. Résultat : un retard chantier de plus de 3 mois, un dépassement de budget de près de 15% sur le prix des travaux, un client insatisfait, une équipe chantier en tension extrême, une perte nette et un chantier catastrophe pour l’entreprise.
COMPETENCES

> Profil
SERVICE

> Assistance MO
> Etude et valorisation
> Gestion d'appels d'offre
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> Un dialogue constant
INVESTISSEUR

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